Koupě nemovitosti bude většinou nákladnou záležitostí, které je vhodné věnovat náležitý čas i péči. Je třeba zvážit všechny okolnosti a podmínky koupě, aby zájemce za své peníze získal skutečně to, oč měl zájem.
Po účely bydlení budou nejčastějším předmětem koupě následující nemovitosti:
Vzhledem ke skutečnosti, že ač jde v obou případech o nemovitosti, provázejí koupi bytu i koupi domu některé poněkud odlišné skutečnosti.
Z tohoto důvodu se budeme každé z těchto kupních transakcí věnovat samostatně, aby bylo možno dostatečně zohlednit jejich specifika.V této sekci týkající se koupi nemovité věci se zároveň nebudeme věnovat koupi družstevního bydlení.
Při pořízení družstevního bydlení si totiž zájemce nekupuje samotný družstevní byt, ale kupuje pouze tzv. družstevní podíl, tj. členství v družstvu.
Družstevní byt je totiž ve vlastnictví družstva (proto také označení "družstevní" byt) a příslušnému družstevníkovi vzniká k danému bytu pouze právo nájmu.
Družstevník tedy není vlastníkem bytu, ale pouze jeho nájemcem.
Pořízení či změna bydlení je ve většině případů poměrně složitou a právně nikoli zcela jednoduchou záležitostí.
I proto doporučujeme vždy konzultovat veškeré kroky spojené se získáním nebo změnou bydlení s právníkem, který je v rámci jednání a při přípravě nezbytných právních dokumentů schopen s odbornou péči chránit vaše zájmy a na základě svých zkušeností účinně reagovat na konkrétní specifika vašeho případu.
Takovou konzultací si můžete v řadě případů ušetřit nejen mnoho starostí a bezesných nocí, ale především tak můžete ochránit vaše peníze, o které je při neodborné realizaci podobných transakcí velmi jednoduché přijít.